Что делать, если умер владелец квартиры?

Когда наш близкий человек уходит из жизни — это всегда тяжелое событие, вызывающее боль и горе. Однако если он является собственником квартиры, то вдобавок мы сталкиваемся с рядом организационных и правовых вопросов, которые требуют немедленного решения. Важно действовать быстро и правильно, чтобы избежать ненужных сложностей и проблем в будущем. Давайте рассмотрим шаги, которые следует предпринять в случае смерти собственника квартиры.

Сегодня понятие "прописка", хотя и употребляется в быту, юридически устарело и не используется в законодательстве, на его место пришел термин "регистрация", которая может быть временной или постоянной. К сожалению, государство не имеет механизма автоматического удаления регистрации умершего гражданина, поскольку у него нет доступа к данным ЗАГСов. Для снятия с регистрационного учета необходимо заявление от заинтересованных лиц.
При временной регистрации усопшего владельцу квартиры достаточно в свободной форме написать заявку в полицию, указав дату смерти. При отсутствии такого заявления умерший будет снят с учета по истечении срока временной регистрации. Все становится сложнее, если покойный имел постоянную прописку.

Официально нет жестких временных рамок, в которые это должно произойти. Заявка на снятие с регистрационного учета может быть подана в любой момент после кончины человека. Однако рекомендуется не затягивать этот процесс, чтобы избежать возможных проблем. Как правило, после подачи документов, выселение осуществляется в течение 3 рабочих дней.

Если вовремя не выписать покойного собственника квартиры, возникают определенные неприятности. Если умерший имел льготы на ЖКХ, то они продолжат действовать и после его кончины. Если это вскроется, то вам придется уплатить всю сумму недоимки. Кроме того, если вы соберетесь продавать жилье, то наличие прописанного усопшего неизбежно вызовет проблемы.

Образец самого заявления, как правило, можно найти в отделениях полиции МФЦ. При этом необходимо предоставить доказательства того, что человек в самом деле погиб, поэтому вам обязательно потребуется свидетельство смерти. При его утере можно обратиться в ЗАГС за дубликатом. Однако если кончина не была зарегистрирована, то и выписать умершего будет невозможно.

В первую очередь это зависит от наличия завещания. При его отсутствии в силу вступает закон о преимущественном праве на наследование. Он определяет очередность наследия следующим образом:

При наличии завещания наследство распределяется согласно ему. Однако существуют категории лиц, которые даже в этом случае обязательно получают долю наследства. Это близкие родственники, которым меньше 18 лет, с ограниченными возможностями, а также лица, бывшие на иждивении у покойного не менее года.

В первую очередь необходимо заявить о своем намерении это сделать. Для этого вам необходимо явиться к нотариусу по месту прописки покойного или присоединиться к уже существующему наследственному делу, если оно есть. Далее, вы должны определить, на какую часть наследства вы претендуете и получить документ, подтверждающий ваше право собственности на него.

Существуют установленные сроки, в течение которых вы можете вступить в наследство. На данный момент основной срок составляет 6 месяцев с момента установления смерти наследодателя. В зависимости от наличия завещания и очередности наследования, срок может меняться.

Вы можете потребовать перерасчет лишь за те услуги, цена которых зависит от количества проживающих в квартире. При наличии счетчиков или оплате в соответствии с площадью, смерть одного из проживающих не сыграет никакой роли в сумме на оплату.

Если вам необходимо провести перерасчет, вы можете обратиться в управляющую организацию или справочную службу. Обычно при этом требуются такие документы, как:

• копия свидетельства о смерти;
• заявление.

Перерасчет будет произведен в соответствии с датой, указанной в свидетельстве.

Процесс оформления нужных документов при кончине собственника квартиры может стать довольно сложным испытанием, особенно если вы раньше никогда не сталкивались с такими ситуациями. В такие трудные моменты важно иметь поддержку и помощь опытных специалистов. Ритуальное агентство "Прощание" предлагает свои услуги и поддержку в оформлении всех необходимых документов при смерти собственника квартиры. Наша команда профессионалов понимает, насколько важно облегчить этот трудный период для близких и родственников умершего, и готова предоставить квалифицированную помощь.